新的政策出臺,農村宅基地“活”起來,又有一大批農民要富起來了

發布日期:2019-06-18 點擊數:351
       近些年農村相對發展了,但是整體發展面貌還是跟不上城市發展的步伐。隨著進城熱的持續推動,農村“空心村”現象越來越明顯,閑置的宅基地越來越多,荒廢的房屋越來越多。如何盤活農村宅基地,是目前國家著力解決的一大工作。近期三項農村土地政策的出臺,預示著2018年農村宅基地將“活”起來。
 
第一項。
 
近日,國土資源部印發了《關于支持深度貧困地區脫貧攻堅的意見》,其中明確指出,深度貧困地區的村集體要在充分保障農戶宅基地用益物權的前提下,探索以出租、合作等方式,盤活利用農村空閑農房及宅基地。
 
第二項。
 
近日,中央一號文件明確提出,全面加快農村宅基地和集體建設用地確權頒證工作,落實宅基地的集體所有權,維護農民依法取得的宅基地使用權,以出租、合作等方式,盤活利用空閑農房及宅基地。
 
第三項。
 
11月份,國家發布通知,農村“三塊地”改革試點工作(農村土地征收、集體經營性建設用地入市、宅基地制度改革),將再延長一年,至2018年12月31日結束。
農村宅基地如何“活”起來?農民將會獲得哪些福利?
 
第一,通過“共享農房”模式獲得租金收益。
 
以合肥為例,探索建立“共享農房”模式,將農村閑置農房信息推到互聯網上,開發長期租約的“共享農房”,租客可以根據自己的喜好,對農房進行翻修,真正回歸“鄉居”,農民獲得高額的租金收益。
 
第二,通過“美麗鄉村建設”獲得產業性收入。
 
以陵水縣為例,作為美麗鄉村建設的重點培育對象,吸引了很多外來人口來此生活定居,帶動了生態旅游業、娛樂設施服務業等產業的發展,促使當地農民大幅增收。
 
第三,通過“生態宜居”方式獲得財產性收入。
 
生態宜居方式是能夠非常好地縮小城鄉發展差距,改變城里人對待農村態度的方式,通過利用農村閑置宅基地打造適合生態宜居的農房,將城里人也引來農村居住,而不單單只是農村人想要往城里跑,也要讓城里人往農村走,錢往農村流,這樣才能夠切實讓農村也實現大幅發展,農民實現增收;
 
綜上,北京綠道聯合認為,如果大家的宅基地農房處于閑置狀態,倒不如響應國家的號召,將自家宅基地“活”用,獲得更多的財產性收入;與其閑置,資源浪費,不如另辟蹊徑,獲得增收,何樂而不為?國家此舉,無疑是利民之舉!
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